有16个城市新建商品房价格同比上涨
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有16个城市新建商品房价格同比上涨
* 来源 :http://www.59corp.com * 作者 : * 发表时间 : 2020-12-16 05:32

央广网北京11月18日消息(记者张棉棉 何源)据中国之声《全国新闻联播》报道,国家统计局今天发布10月份70个大中城市房价数据。与去年同期相比,有16个城市新建商品房价格上涨,其中同比涨幅最高的深圳,达40.5%。

张大伟分析,只有一线城市还继续上涨,很多城市出现回调。广大的三四线几十个城市,依然是同比下调的。

与上月相比,新建商品房和二手房价格上涨的城市,分别减少12个和1个,涨幅放缓。但与去年同期相比,房价上涨的城市有所增加。10月份,有16个城市新建商品房价格同比上涨,24个城市二手房同比上涨。值得注意的是,这也是二手房同比14个月的首次平均同比上涨。中原地产市场研究部总监张大伟指出,房价涨幅比前几个月有所放缓,同时,很多城市同比上涨数量在明显增加;二手房同比也出现了连续14个月以来首次同比平均数字的上涨。张大伟分析,整个楼市的复苏在延续,预计今年最后两个月还会继续有向好的表现,到年底会有一半城市出现同比止跌的表现。

另外,不同城市房价分化明显。一线城市同比涨幅较大,其中新建商品房,深圳涨幅达40.5%、上海12.7%、北京8.1%;二三线城市同比均出现下降,其中湛江降幅最大,达6.5%。

由于我国房地产市场区域分化明显,张大伟认为,未来楼市有针对性的分化政策有望出台,他说,现在整个楼市政策都会向好。但目前市场基础不太一样,其中政策中多提及的,未来会有一些“去库存”的努力。现在来看,库存压力比较大的城市,主要还是集中在三四线城市。

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